Garten
Ein Garten, den nur Sie nutzen
Die Gartenvilla ist an die historische Villa Krehl angebaut. Zu ihr gehört ein Garten von rund 400 m² und im Süden eine Terrasse mit rund 32 m².
Foto
Eigener Garten · Villa Krehl
Gartenvilla
Maisonette mit 200 m² und rund 400 m² eigenem Garten im Park der Villa. Bezug ab März 2027.
2.249.000 €inkl. Tiefgaragenstellplatz, zzgl. 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt.
200 m²Wohnfläche, Maisonette
4Zimmer
ca. 32 m²Terrasse
400 m²Eigener Garten
2 EbenenKein Aufzug
700 €Hausgeld im Monat
WärmepumpeHeizung
März 2027Bezugsfrei
Die Villa Krehl im Film
Wolfgang Moretti und Benjamin Jammers zeigen das Haus · 2 Min.
Das Haus
So wohnen Sie in der Gartenvilla
Aufgang
Über die Sandsteintreppe in den Garten
Eine geschwungene Sandsteintreppe führt am Brunnen vorbei zum Garten.
Wohnen
Hohe Räume auf zwei Ebenen
Das Wohnzimmer misst 45 m² und hat hohe Decken. Die Wohnküche mit 21 m² liegt daneben. Im Dachgeschoss gibt es ein Schlafzimmer mit 25 m² und ein Bad. Grundrissveränderungen sind bedingt möglich.
Galerie
Alle Bilder der Gartenvilla
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Grundriss
Zwei Ebenen, ein Garten
Auf der unteren Ebene liegen Eingang, Wohnen, Küche und zwei Zimmer. Das Schlafzimmer mit Bad liegt im Dachgeschoss.
- Wohnen und Essen
- 45,0 m²
- Küche
- 21,1 m²
- Eingang und Zimmer
- 22,5 m²
- Zimmer 1
- 14,5 m²
- Zimmer 2
- 12,9 m²
- Badezimmer
- 5,1 m²
- Flur und Abstellräume
- 9,0 m²
- Terrasse
- 31,9 m²
- Dachgeschoss: Zimmer
- 25,0 m²
- Dachgeschoss: Bad
- 8,0 m²
- Dachgeschoss: Vorraum
- 5,0 m²
- Wohnfläche gesamt
- ca. 200 m²
Flächenangaben laut Datenblatt, abzüglich Putz. Der Speicher zählt nicht zur Wohnfläche. Der Grundriss ist nicht maßstäblich.
Ausstattung
Was das Haus ausmacht
Hohe Räume und Stuck
Das Wohnzimmer hat hohe Decken mit Stuck.Eichenparkett
Eichenparkett und Holzsprossenfenster geben dem Haus seinen Charakter.Eigener Garten
Rund 400 m² mit altem Baumbestand, zur alleinigen Nutzung.Terrassen
Eine Terrasse im Süden mit rund 32 m², im Westen schließt eine Sandsteinterrasse an.Neue Haustechnik
Wärmepumpe, Dachisolierung und komplett neue Haustechnik.Tiefgarage
Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Preis enthalten.
Exposé
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